Tel +79128261070 E-mail: agida43@mail.ru

Автор: РГ

Как лучше продать старое жилье в счет покупки нового

Деньги
Зачем нужна услуга "трейд-ин" на рынке недвижимости Трейд-ин (trade in) - это передача старой квартиры в счет приобретения нового жилья. Услугой трейд-ин на рынке недвижимости  интересуется 40% покупателей, но мало кто выходит на такую сделку. Виной тому различные подводные камни, с которыми сталкиваются клиенты. Классический трейд-ин предусматривает продажу имеющейся недвижимости напрямую застройщику. На рынке недвижимости действуют те же правила, что и на автомобильном рынке, с той разницей, что варианты передачи квартиры застройщику в счет приобретения нового жилья более разнообразны. В любом из случаев проводятся две параллельные сделки - продажа старой квартиры и покупка новой. Плюсы такой продажи заключаются в возможности бронирования выбранной квартиры на срок продажи старого жилья

Как сэкономить при покупке или продаже жилья

Деньги
Особенности вычетов по жилью Имущественным вычетом по жилью пользуются в следующих случаях: при приобретении жилья, при продаже жилья. Фото: Антон Вергун /ТАСС Налоговый вычет на строительство или покупку жилья ограничен планкой в 2 миллиона рублей, то есть максимально налогоплательщик может вернуть 260 тысяч уплаченного НДФЛ. Дополнительно к вычету можно заявить расходы на уплату процентов по ипотеке. В этом случае предельная сумма расходов составляет 3 миллиона рублей. Налоговый вычет на продажу жилья используется, когда человек продает имущество, которое находилось в собственности больше установленного законом срока владения. Для движимого имущества - это три года, для недвижимого - пять лет, если квартира или дом были куплены до 2016 года, и три года в остальных случаях. Налогов

Почему сдающим жилье в аренду стало выгодно регистрироваться самозанятыми

Самозанятым
Арендодатели потянулись в самозанятые Всего в качестве самозанятых зарегистрировалось уже около 34 тысяч человек - многократно больше, чем в ходе первой попытки властей легализовать миллионы людей, работающих на себя. Больше всего зарегистрировалось таксистов. Вторая по популярности категория после таксистов - собственники, которые сдают жилье в аренду. Традиционно они не были склонны к легализации такой деятельности. Почему теперь быть самозанятыми таким гражданам выгодно? Во-первых, регистрация проходит через специальное мобильное приложение "Мой налог" без всяких визитов в налоговую. Процедура займет пару минут, для нее достаточно фотографии и данных паспорта. Во-вторых, самозанятому не требуется сдавать отчетность: достаточно вносить в приложение информацию о факте сдачи жилья

Россия в перспективе усиливается или ослабевает?

Экономика
Демография будущего - препятствие для роста России Главный вопрос будущей экономики - наши возможности на горизонте в 10 - 20 лет растут или слабеют? В людях, капитале, технологиях? Или убывают, и нужно что-то срочно менять в том, что называется "экономика", "общество". Здесь нет идеологии - все только "по бизнесу", как говорят предприниматели. Начнем с людей, они - самое главное. Ими все делается, и все - для них. Рост ВВП - функция от темпов приумножения населения. Экономистам это давно известно. Выше спрос. В экономике все пышет, живет. Много молодости, рабочих рук, мозгов. Но мы пока - в другом измерении. "Низкий" вариант демографического прогноза Росстата дает падение населения России со 146,9 миллиона человек до 138,1 миллиона человек в 2035 году. В "среднем" варианте - до 144 мил

Что дают обществу инновации

Экономика
Алексей Анатольевич, зачем Москве инновационный кластер? В городе уже есть технопарки. Любая инновационная компания может прийти туда и работать. Алексей Фурсин, глава департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы: Технопарки - их в городе 34 - объединяют на своих площадках уже действующие производственные компании, у которых есть не просто бизнес-план, а готовый продукт, но не хватает инфраструктуры в виде оборудования, программного обеспечения, помощи в юридических, финансовых, таможенных и других вопросах. Все это они и получают на базе технопарков. Инфографика: "РГ"/ Леонид Кулешов/ Александр Мелешенко Но инновации невозможны без ученых, в том числе совсем молодых и пока неизвестных, невозможны без взаимодействия крупных промышленников с вузами и микрокомпани

Намечен новый коридор курса рубля на 2019 год

Деньги
Какой будет курс рубля в 2019 году В 2019 году динамика рубля скорее будет нейтральной, чем произойдет его сильное ослабление. Наиболее вероятным диапазоном является 64-69 рублей / $, - считает Иван Копейкин, эксперт БКС Брокер. Минэкономразвития понизило прогноз по курсу рубля на 2019 год с 63,9 рубля до 66 рублей за доллар. Такой прогноз имеет довольно большую вероятность для реализации. При этом основную неопределенность вносят санкции и степень их жесткости. Сейчас в базовом сценарии из-за санкций заложен дисконт российской валюты к аналогам из развивающихся стран в 1 процент, но не исключается и более жесткий вариант, когда курс рубля может быть ниже на 3-6 процентов. Какие факторы негативно влияют на рубль В качестве других потенциально негативных факторов стоит рассматривать еще

Новый парк «Остров мечты» в Москве будет крупнейшим в Европе

Деньги
Новый парк можно будет посетить уже этой осенью Нагатинская пойма - полу­остров, с трех сторон окруженный водами Москвы-реки и Кожуховского затона, а на суше как бы отрезанный от города проспектом Андропова. Долгое время эта территория вблизи завода "ЗИЛ" была депрессивной - ее занимал парк имени 60-летия Октября, до которого трудно было добраться. Фото Сергея Михеева. Привести это место, расположенное всего в нескольких километрах от Кремля, в порядок городские власти решили вместе с инвестором. Город уже открыл неподалеку станцию метро "Технопарк" и достраивает надземный пешеходный переход с траволаторами. А инвестор заканчивает стройку: В первую очередь войдет сам крытый парк развлечений, а также окружающий его ландшафтный парк, в котором сейчас высаживают деревья. Во вторую о

Что дает и в чем преимущество новых сетей G5

Деньги
Для чего нужны сети пятого поколения Связь пятого поколения в первую очередь востребована для развития интернета вещей (Internet of Things, IoT), умных городов и сервисов для бизнеса (В2В). "Сегодня 5G-консьюмерских (потребительских. - Прим. ред.) кейсов фактически не существует. Основные кейсы, которые есть, связаны с В2В-историями, когда большой бизнес подключают к 5G-сетям, - сказал Эльдар Муртазин, ведущий аналитик Mobile Research Group. 5G - это большая скорость передачи информации и ее обработки. Что это позволяет сделать? Если раньше в режиме реального времени было невозможно обрабатывать большие массивы данных, например, искать фотографии злоумышленников, отслеживать передвижения той или иной машины, то сегодня это становится возможным с очень быстрым 5G. Сайты будут загружаться

Финансы, такси … теперь революция в сфере фудтеха?

Деньги
Рынок доставки еды на дом постоянно растет По данным международного венчурного фонда Target Global, объем рынка технологичной еды в России составляет порядка 1,4 миллиарда долларов и ему есть куда расти. По сравнению с США и Европой Россия пока отстает. Доля проникновения онлайн-сервисов в сегменте продуктов у нас менее одного процента. В США - порядка 3% процентов, а в Великобритании 7%. Но именно такой расклад позволяет говорить, что потенциал этого рынка в России довольно высок. Фото: Prykhodov/ iStock. Развитию сектора в России помогает несколько факторов: высокая конкуренция между игроками на рынке, низкая стоимость услуг курьеров, изменение менталитета людей в крупных городах - они реже стали готовить сами. При этом есть и сложности, например, с логистикой - большие расстояния, о

О росте зарплат, безработице и увольнениях в 2019 году

Деньги
Насколько вырастут зарплаты в этом году Максим Анатольевич, как будет индексироваться зарплата бюджетникам, вошедшим в майские указы президента от 2012 года? Максим Топилин, министр труда: Начнем с того, что никто не отменял требования по соотношению зарплат бюджетников из "майских" указов - врачей, учителей, социальных и научных работников - к средней по экономике в регионе. И мы жестко следим за сохранением соотношения. При этом в 2019 году субъекты из федерального бюджета получат на сохранение этого баланса дополнительно 100 млрд рублей. Насколько будет расти средняя зарплата в регионе, настолько региональные власти должны будут увеличивать заработную плату этим категориям работников. Конкретный размер и сроки повышения назвать нельзя - все зависит от ситуации в конкретном регионе

Когда можно подавать документы на страховую пенсию

Деньги
Как определить срок выхода на пенсию Учесть изменение возрастного параметра, которое будет происходить в течение переходного периода (когда пенсионный возраст будет меняться от года к году), неспециалисту непросто. В большинстве случаев (если речь идет о назначении страховой пенсии на общих основаниях) вам поможет специальная таблица, подготовленная специалистами ПФР. Здравствуйте, во сколько лет выйдет на пенсию мужчина 1960 года рождения? lubovmorozova59 Ответ Пенсионного фонда России: Вы выйдете на пенсию в возрасте 61,5 года. Если ваш день рождения в первом полугодии, пенсию сможете оформить во втором полугодии 2021 года. Если вы родились во втором полугодии, пенсия будет оформляться в первом полугодии 2022 года. Инфографика: "РГ"/Леонид Кулешов/Ирина Невинная Когда назна

Преимущества и перспективы системы быстрых платежей

Деньги
Преимущества новой системы платежей У новой системы быстрых платежей (СБП) три преимущества перед карточными переводами: низкие комиссии, высокая скорость, простота. Вместо номера карты или громоздких реквизитов счета достаточно номера мобильного телефона получателя. Через систему физические лица смогут делать межбанковские переводы друг другу непосредственно со счета, не привязанного к пластиковой карте. Уже само название обязывает систему к тому, чтобы перевод и его подтверждение проходили очень быстро (до 15 сек). Большинство P2P-переводов и сейчас проходят быстро, но встречаются случаи, когда платеж может зачисляться от 1 до 5 рабочих дней, если у отправителя и получателя разные банки. Благодаря СБП сократится время проведения перевода между своими счетами в разных банках, поя

Таможня: по каким схемам выводятся деньги за границу

Экономика
Корреспондент РГ: Сейчас таможенники не проверяют каждый товар, который перемещается через границу. Это делается выборочно. Как удается держать ситуацию под контролем? Сергей Шкляев, начальник управления торговых ограничений, валютного и экспортного контроля Федеральной таможенной службы (ФТС): Выборочность - действительно основной принцип, который заложен в новом Таможенном кодексе Евразийского экономического союза. Он вступил в силу 1 января 2018 года. Но это не значит, что часть товаров уходит из-под контроля. В составе нашего управления есть подразделения, которые анализируют весь массив таможенных деклараций и помечают те, что выбиваются из общей картины. Именно этим сделкам мы уделяем особое внимание. Чаще всего речь идет о покупке и ввозе в страну высокотехнологичных товаров,

Как разумно брать кредиты

Деньги
Кредитомания среди россиян процветает Сначала обратимся к цифрам, которые показывают, что кредитная зависимость процветает. За первые восемь месяцев 2018 года в России, по данным Национального бюро кредитных историй, выдано 9,9 миллиона потребительских кредитов на 1,75 триллиона рублей. Это сумма на 27,7 процента больше, чем за аналогичный период 2017 года. По данным Центробанка, за первые 7 месяцев 2018 года выпущено 33,15 миллиона кредитных карт, что на 8,7 процента больше, чем за аналогичный период 2017 года. Если сказать тремя словами: кредитов стали брать больше. Сегодня трое из пяти россиян обслуживают по два кредита, а каждый пятый - три и больше. Кто-то из них скажет, что кредитование полезно и удобно. Кто-то - теперь ни ногой в "жадный банк". Темпы роста банковских кредитов нас

Чего не хватает официальным прогнозам

Экономика
Управленцам нужны качественные прогнозы Главная задача профессионального экономического прогноза не в том, чтобы с аптекарской точностью предсказать динамику инфляции или роста экономики. Ключевая задача прогноза - это информация к размышлению, в которой так нуждаются люди, принимающие решения. То есть реальная и крайне благородная миссия макроэкономического прогноза - обоснование экономической политики, увязка всей системы ориентиров развития страны с наборами реальных действий, предпринимаемых властями. На рисунке показан весьма оптимистичный прогноз до 2030 года, сделанный Министерством экономического развития России еще в 2013 году. Однако реальность в последние годы оказалась намного хуже. Предсказание будущего развития экономики лежит на границах человеческих возможностей, это

Какие электронные госуслуги самые популярные

Деньги
Электронный дневник школьника Электронный дневник позволяет следить родителям за успеваемостью детей, просматривая оценки и записи учителей, а также узнавать расписание уроков и домашние задания. Кроме того, сервис дает возможность контролировать посещаемость уроков - прогулы не останутся незамеченными. Эта услуга уже долго держит абсолютную пальму первенства - во многом потому, что родители школьников обращаются к ней ежедневно. Чтобы воспользоваться электронным дневником, нужно завести на портале госуслуг личные кабинеты для себя и ребенка, заполнить их и передать данные классному руководителю. Кроме электронного дневника есть и другие услуги образования. Например, ребенка можно удаленно записать в школу или детский сад, а также получить информацию о питании в школе. Пошаговые инструкц

Где выгоднее в России накопить на жилье, а не брать кредит

Деньги
Накопить на квартиру - сэкономить деньги? Решение отложить покупку квартиры и накопить на нее самостоятельно существенно экономит деньги покупателей. Однако это требует огромной самоорганизации и финансовой дисциплины. При ипотеке за это отвечает банк. Обязательный платеж по жилищному кредиту и риск заплатить штрафы за просрочку стимулирует заемщиков платить вовремя. Кроме того, кредиты позволяют зафиксировать действующие условия покупки квартиры: ее цену, ипотечную ставку. В среднем по России при покупке жилья в ипотеку заемщик выплачивает банку за весь срок кредита чуть меньше трети стоимости квартиры - 27,38 процента, посчитали оценщики компании "ФинЭкспертиза".Меньше всех в стране эта "добавка к цене" у жителей Ненецкого автономного округа - 11,8 процента. Так же немного переплачивают

Где самые высокие зарплаты в России

Деньги
В каких отраслях россияне зарабатывают больше всего Больше всего зарабатывают специалисты в сфере финансовой деятельности - в среднем 87 991 рубль в месяц (при средней номинальной зарплате по стране в 42 521 рубль). Далее следуют работники в сфере добычи полезных ископаемых - 86 982 рубля, и информации и связи - 70 839. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра НАФИ, проанализировавшие данные статистики за первое полугодие. Меньше всего платят в такой сфере, как гостиницы и предприятия общественного питания. Там средняя зарплата составляет 25 842 рубля. Немного и в сельском и лесном хозяйстве, охоте и рыболовстве - 28 251 рубль . В водоснабжении, водоотведении, организациях сбора и утилизация отходов - в среднем 30519 рублей в месяц. В каких регионах самые высокие зарплаты С

В каких городах России лучше всего делать карьеру

Деньги
Лучшие карьерные перспективы в Москве, Питере и Тюмени 74% москвичей назвали столицу лучшим городом для построения личной карьеры. Среди жителей Петербурга таковых 72%. Тюмень назвали лучшим городом для своей карьеры 66% опрошенных. Сделать успешную карьеру можно и в таких крупных городах, как Екатеринбург, Краснодар, Ростов-на-Дону, Казань, Уфа, Нижний Новгород, Новосибирск, Красноярск, Самара и Иркутск. Если со столицами ситуация очевидна, то чем Тюмень заслужила третье место (66%)? В тюменских вузах в основном обучается много северян. Среди свежеиспеченных обладателей дипломов наблюдается огромный конкурс на вакантные места. На каждое - в среднем 15-16 человек. Больше очередь только к чиновничьим стульям. По мнению наблюдателей, на позитивную оценку тюменцев могли повлиять громкие к

Пенсионеров хотят сделать самозанятыми

Самозанятым
Пенсионеров начали обучать микробизнесу Пенсионеров стали обучать основам самозанятости. Безусловно, не надо путать самозанятость с большим бизнесом. И для того, чтобы оценить эффективность такого микробизнеса, нужно время. Хотя в масштабах страны картины самозанятости пожилых людей пока нет, можно обсуждать лишь ее отдельные фрагменты. Например, в Краснодаре цифры такие: в школах самозанятости прошли обучение 36 человек, среди которых 23 человека стали активно продвигать свои услуги через популярные торговые площадки. И практически сразу получили заказы. Заметим, что зарабатывание денег не является главной целью школ самозанятости. Во главу угла поставлены социальное самочувствие и достойные условия жизни обучаемых. А они в прямой зависимости от степени социализации пожилого человека. Н