Tel +79128261070 E-mail: agida43@mail.ru

Деньги

Как лучше продать старое жилье в счет покупки нового

Деньги
Зачем нужна услуга "трейд-ин" на рынке недвижимости Трейд-ин (trade in) - это передача старой квартиры в счет приобретения нового жилья. Услугой трейд-ин на рынке недвижимости  интересуется 40% покупателей, но мало кто выходит на такую сделку. Виной тому различные подводные камни, с которыми сталкиваются клиенты. Классический трейд-ин предусматривает продажу имеющейся недвижимости напрямую застройщику. На рынке недвижимости действуют те же правила, что и на автомобильном рынке, с той разницей, что варианты передачи квартиры застройщику в счет приобретения нового жилья более разнообразны. В любом из случаев проводятся две параллельные сделки - продажа старой квартиры и покупка новой. Плюсы такой продажи заключаются в возможности бронирования выбранной квартиры на срок продажи старого жилья

Рубль не одинок со своими проблемами

Деньги
Риски дестабилизации развивающихся рынков накапливаются В 2018 г. развивающиеся экономики испытали отток капитала вследствие ужесточения денежно-кредитной политики США, а также торговой войны Китая и Соединенных Штатов. Наиболее уязвимыми оказались Аргентина и Турция - страны с накопленными внутренними проблемами. В 2018 г. на состояние мировой экономики в целом и развивающихся рынков в частности оказывали существенное влияние два глобальных фактора. Во-первых, это дальнейшее ужесточение денежно-кредитной политики ФРС США, способствовавшее оттоку капитала с развивающихся рынков и укреплению доллара по отношению к большинству мировых валют. За 2018 г. курс доллара вырос по отношению к валютам стран – основных торговых партнеров Соединенных Штатов на 4,8%, а к валютам развитых и развиваю

Как сэкономить при покупке или продаже жилья

Деньги
Особенности вычетов по жилью Имущественным вычетом по жилью пользуются в следующих случаях: при приобретении жилья, при продаже жилья. Фото: Антон Вергун /ТАСС Налоговый вычет на строительство или покупку жилья ограничен планкой в 2 миллиона рублей, то есть максимально налогоплательщик может вернуть 260 тысяч уплаченного НДФЛ. Дополнительно к вычету можно заявить расходы на уплату процентов по ипотеке. В этом случае предельная сумма расходов составляет 3 миллиона рублей. Налоговый вычет на продажу жилья используется, когда человек продает имущество, которое находилось в собственности больше установленного законом срока владения. Для движимого имущества - это три года, для недвижимого - пять лет, если квартира или дом были куплены до 2016 года, и три года в остальных случаях. Налогов

Какими будут ставки по ипотеке в 2019 году

Деньги
Ипотека - популярный кредит Ипотека сегодня является эффективным инструментом продаж во всех сегментах недвижимости. Популярность данного инструмента не вызывает никаких сомнений. Сегодня с использованием ипотечного кредита покупается примерно две трети квартир в проектах доступного ценового сегмента, и это во многом обусловлено именно развитием рынка ипотечного кредитования. 2018 год стал рекордным по показателю роста рынка ипотечного кредитования. С помощью ипотеки заключено 56% сделок в новостройках и 47% сделок на вторичном рынке. В абсолютных значениях объем выдачи ипотеки за 11 месяцев 2018 года составил 2,67 трлн рублей. В 2017 году, который раньше был рекордным для ипотечного рынка России, эта цифра составила 2 трлн рублей, а в 2016 году только 1,5 трлн рублей. Средневзвешенная

Финансовая грамотность расширяет ваши возможности

Деньги
Финансовая грамотность ведет к улучшению жизни От уровня финансовой грамотности непосредственно зависит качество жизни человека. Примерно половина россиян находится в зоне риска из-за низкого уровня финансовой дисциплины, недостаточного владения финансовыми технологиями, отсутствия необходимых знаний о финансовых услугах, непонимания контента финансовых консультаций и важности персонального бюджетирования. Как и прежде, граждане главным образом используют для вложений самую простую и понятную для них форму банковских вкладов, вне зависимости от степени их выгодности в сравнении с более современными финансовыми схемами. Причем большинство вкладчиков не имеет конкретных целей инвестирования. Планируя расходы, большинство россиян исходят из месячного периода, тогда как в США горизонт личного

Как выросли цены на жилье в Крыму в 2014-2018 гг.

Деньги
Как росли цены на недвижимость в Крыму последние пять лет Пять лет назад в состав России вошли Республика Крым и город федерального значения Севастополь. За это время территория полуострова заметно изменилась. Были открыты Крымский мост, новый терминал аэропорта "Симферополь", участки федеральной трассы "Таврида", увеличилось количество социальных объектов, началась реконструкция курортных зон. Все это способствовало росту цен на жилье. Хотя решающий вклад в их 1,5-кратное повышение внесло переформатирование рынка из валютного в рублевый. Аналитический центр ЦИАН проанализировал изменение цен на вторичном рынке жилья в Крыму с 2014 по 2019 годы. За этот период средняя цена квадратного метра выросла на 44 процента и составила 92 тысячи рублей. Для сравнения: в Москве стоимость квадрата з

Намечен новый коридор курса рубля на 2019 год

Деньги
Какой будет курс рубля в 2019 году В 2019 году динамика рубля скорее будет нейтральной, чем произойдет его сильное ослабление. Наиболее вероятным диапазоном является 64-69 рублей / $, - считает Иван Копейкин, эксперт БКС Брокер. Минэкономразвития понизило прогноз по курсу рубля на 2019 год с 63,9 рубля до 66 рублей за доллар. Такой прогноз имеет довольно большую вероятность для реализации. При этом основную неопределенность вносят санкции и степень их жесткости. Сейчас в базовом сценарии из-за санкций заложен дисконт российской валюты к аналогам из развивающихся стран в 1 процент, но не исключается и более жесткий вариант, когда курс рубля может быть ниже на 3-6 процентов. Какие факторы негативно влияют на рубль В качестве других потенциально негативных факторов стоит рассматривать еще

Что происходит с потреблением россиян

Деньги
Что происходит с потребительской активностью россиян Восстановление потребления  россиянами происходит сейчас медленнее, чем после кризиса 2009 года. Розничный товарооборот в России по итогам 2018 года все еще ниже докризисного уровня на 10,8%. Причина в продолжающемся спаде реальных доходов, которые остаются на 10,7% ниже уровня 2014 года. Динамика доходов существенно отстает от роста заработных плат из-за снижения доходов от собственности и от процентов по вкладам, а также из-за роста налогов и других обязательных платежей. Индекс потребительской уверенности упал до минимума с 2016 г. на фоне повышения НДС и ослабления рубля. При аналогичных уровнях индекса в 2016 году потребление сокращалось. С учетом завершения предвыборного цикла повышения заработных плат, предстоящего снижения

Какой курс рубля ожидать к концу 2019 года

Деньги
Насколько ослаб рубль в 2018 году Рубль завершил 2018 г. на уровне 69,5 руб./$, что означает его ослабление на 17% по сравнению с уровнем 2017 г, когда он составлял 57,6 руб./$. Хорошая новость заключается в том, что курс рубля не достиг верхней границы диапазона 60-70 руб./$ (см. Рис. 1 выше), который в августе 2018 г. был равновесным интервалом стоимости рубля. Плохая новость, однако, связана с тем, что стабилизация курса произошла не без помощи ЦБ, который в августе приостановил операции на открытом рынке в рамках бюджетного правила, реагируя на риски финансовой стабильности. Несмотря на действия ЦБ, рубль не смог укрепиться в сентябре-декабре прошлого года, что говорит о негативных настроениях на рынке. Этот настрой заметен по двум фактам. Во-первых, рынок полностью проигнориров

Рост цен — что ждёт нас впереди

Деньги
Налоги и цены - какая связь? С 1 января 2019 года произошли серьезные изменения в отечественном налоговом законодательстве. Повысилась основная ставка НДС с 18 до 20%; увеличились ставки акцизов на бензин, дизельное топливо, алкоголь и табак; выросли ставки экологического сбора за пластиковую, пластмассовую и легкую металлическую упаковку. Эти изменения затронули всех - и население, и бизнес. Для компаний важными являются отмена налога на движимое имущество и изменения правил по контролю за сделками. Косвенные налоги, акциз и НДС, оказывают существенное влияние на стоимость товаров и услуг. Несмотря на то, что в бюджет их перечисляют компании, в итоге оба этих налога уплачивают из своего кармана потребители. И если акциз начисляется и уплачивается только на этапе производства соответству

Каким будет курс рубля к концу 2019 года

Деньги
Спринтерский старт рубля в начале года За первый месяц 2019 года российский рубль укрепился по отношению к доллару США на 5 %, и занимает вторую строчку после южноафриканского ранда среди валют развивающихся стран, продемонстрировавших лучшую динамику на рынке. Частично это связано с тем, что рубль восстанавливает свои позиции после резкого ослабления в конце 2018 года, когда российская валюта, напротив, была в числе аутсайдеров. Таким образом, укрепление начала года лишь возвращает российскую валюту к общему тренду валют развивающихся стран. На горизонте до 2 месяцев рубль может продолжит чувствовать себя комфортно. Факторы поддержки рубля В поддержку российской валюты работают сразу несколько факторов: Нефть вернулась к комфортным отметкам выше 60 долл./бар. Конец 2018 года показал,

Преимущества и перспективы системы быстрых платежей

Деньги
Преимущества новой системы платежей У новой системы быстрых платежей (СБП) три преимущества перед карточными переводами: низкие комиссии, высокая скорость, простота. Вместо номера карты или громоздких реквизитов счета достаточно номера мобильного телефона получателя. Через систему физические лица смогут делать межбанковские переводы друг другу непосредственно со счета, не привязанного к пластиковой карте. Уже само название обязывает систему к тому, чтобы перевод и его подтверждение проходили очень быстро (до 15 сек). Большинство P2P-переводов и сейчас проходят быстро, но встречаются случаи, когда платеж может зачисляться от 1 до 5 рабочих дней, если у отправителя и получателя разные банки. Благодаря СБП сократится время проведения перевода между своими счетами в разных банках, поя

Инфляция в России в сравнении с другими странами

Деньги
Как выросли цены в России в 2018 году Самые подвижные цены у нас на продовольственные товары. В данной категории за 2018 г. наиболее значительно выросли цены на сахар-песок – 28,3% и яйца куриные – 25,9%. Помимо этого, существенно сказывается на инфляции сезонный характер цен на плодоовощную продукцию. На цены в данном сегменте, по мнению экспертов, оказывают влияние несколько факторов: урожайность, наличие должных условий для хранения продукции, необходимость в увеличении импорта овощей и фруктов в осенние и зимние месяцы. Росстат приводит данные по потребительским ценам с учетом плодоовощной продукции и без нее. Так, в декабре рост цен в годовом выражении составил 4,7% для всех категорий продовольственных товаров и 4,6% для продовольственных товаров без учета плодоовощной продукции. В

Каким будет курс рубля в новом году

Деньги
Прогноз курсов доллара и евро на 2019 год Группа российских аналитиков с помощью математической  модели предсказала курсы доллара и евро на следующий год. Практически все факторы, влияющие на валютный рынок, говорят о вероятном снижении стоимости рубля в 2019 году. Согласно расчетам падение цен на нефть ослабит рубль на 6%, еще 5% рубль потеряет из-за оттока капитала на фоне ожидаемых санкций и ужесточения денежной политики в США. Моделирование дает ожидаемый прогноз курса доллара на уровне 73,5 рублей к концу 2019 года. Индикаторы европейской экономики указывают на замедление роста. Валовой внутренний продукт (ВВП) Еврозоны в 3 квартале прибавил 1,7% в годовом выражении, что является минимумом за 4 года. Индекс деловой активности показал минимальное значение с 2016 года, а инфляция сост

Как разумно брать кредиты

Деньги
Кредитомания среди россиян процветает Сначала обратимся к цифрам, которые показывают, что кредитная зависимость процветает. За первые восемь месяцев 2018 года в России, по данным Национального бюро кредитных историй, выдано 9,9 миллиона потребительских кредитов на 1,75 триллиона рублей. Это сумма на 27,7 процента больше, чем за аналогичный период 2017 года. По данным Центробанка, за первые 7 месяцев 2018 года выпущено 33,15 миллиона кредитных карт, что на 8,7 процента больше, чем за аналогичный период 2017 года. Если сказать тремя словами: кредитов стали брать больше. Сегодня трое из пяти россиян обслуживают по два кредита, а каждый пятый - три и больше. Кто-то из них скажет, что кредитование полезно и удобно. Кто-то - теперь ни ногой в "жадный банк". Темпы роста банковских кредитов нас

Как избавиться от спонтанных покупок на распродажах

Деньги
Ненужные покупки - враг нашего кошелька Как много мы покупаем ненужных вещей? Много. Даже очень. Как сказал какой-то остроумный человек, мы общество, которое покупает вещи, которые нам не нужны, за деньги, которых у нас нет, чтобы произвести впечатление на людей, которых мы не знаем. Согласно исследованиям, большую часть своих денег мы тратим спонтанно, причем 40% - это траты, которые обыватель совершенно не контролирует. И сейчас самое опасное для них время: всюду скидки и празднично оформленные витрины. Инфографика "РГ": Антон Переплетчиков/Ольга Бухарова Спонтанные покупки (купили то, что не планировали) чаще совершают женщины и холостяки. Дамы 85% незапланированных покупок совершают под влиянием эмоций. То есть праздничный антураж - это для них. Кстати, тяга к эмоциональным по

Как не угодить в «мышеловку» скидок перед Новым годом

Деньги
Разводить в предновогодний период будут покупателей Осенью посещаемость торговых центров в Москве снизилась на 15,2%, в других городах на 18-19%. В итоге ТЦ недополучили прибыли 27,5% в столице и до 33% по стране. Самую злую шутку погода сыграла с продажей одежды. Осенью торговые марки привыкли к росту спроса на теплые вещи, а в этом году, по данным ФОМ, спрос на меха снизился на 40%, на демисезонные пальто и куртки - на 20%, а на зимнюю одежду и вовсе почти нет спроса. Теплая осень "ограбила" торговые центры и обещает лишить людей долгожданных предновогодних скидок. К такому заключению пришли социологи Фонда "Общественное мнение" и исследовательской компании Watcom Group. С ноябрьских праздников должны были начаться сезонные распродажи, однако касса осени не сделана, и магазины вынужде

Как накопить для ребенка к его совершеннолетию

Деньги
Какая доходность активов за последние 10-20 лет Если речь идет о создании капитала для ребенка, то мы, безусловно, говорим о долгосрочном инвестировании, то есть на 10-20 лет. Как показывает мировая практика, при вложениях на долгий период наибольший доход приносят акции. Чтобы в этом убедиться, достаточно посмотреть многолетнюю динамику американского и европейских фондовых рынков. А как у нас? Если смотреть российскую постдефолтную историю, вложения в рублевые депозиты с 2000 года увеличили бы ваш капитал в 5-6 раз - на уровне инфляции, чуть большую доходность показали бы вложения в облигации. Банальная покупка долларов и евро лишь удвоила бы ваш капитал за этот период и утроила его, если держать валюту на банковских депозитах. Неплохую доходность принесли бы и вложения в московскую нед

Где выгоднее в России накопить на жилье, а не брать кредит

Деньги
Накопить на квартиру - сэкономить деньги? Решение отложить покупку квартиры и накопить на нее самостоятельно существенно экономит деньги покупателей. Однако это требует огромной самоорганизации и финансовой дисциплины. При ипотеке за это отвечает банк. Обязательный платеж по жилищному кредиту и риск заплатить штрафы за просрочку стимулирует заемщиков платить вовремя. Кроме того, кредиты позволяют зафиксировать действующие условия покупки квартиры: ее цену, ипотечную ставку. В среднем по России при покупке жилья в ипотеку заемщик выплачивает банку за весь срок кредита чуть меньше трети стоимости квартиры - 27,38 процента, посчитали оценщики компании "ФинЭкспертиза".Меньше всех в стране эта "добавка к цене" у жителей Ненецкого автономного округа - 11,8 процента. Так же немного переплачивают

Где самые высокие зарплаты в России

Деньги
В каких отраслях россияне зарабатывают больше всего Больше всего зарабатывают специалисты в сфере финансовой деятельности - в среднем 87 991 рубль в месяц (при средней номинальной зарплате по стране в 42 521 рубль). Далее следуют работники в сфере добычи полезных ископаемых - 86 982 рубля, и информации и связи - 70 839. К такому выводу пришли эксперты аналитического центра НАФИ, проанализировавшие данные статистики за первое полугодие. Меньше всего платят в такой сфере, как гостиницы и предприятия общественного питания. Там средняя зарплата составляет 25 842 рубля. Немного и в сельском и лесном хозяйстве, охоте и рыболовстве - 28 251 рубль . В водоснабжении, водоотведении, организациях сбора и утилизация отходов - в среднем 30519 рублей в месяц. В каких регионах самые высокие зарплаты С